01
რატომ სთავაზობენ დეველოპერები განვადებას
განვადება პირდაპირ აფინანსებს მშენებლობას. ეს დეველოპერისთვის დაფინანსების გზაა და არა ფასდაკლება ან საქველმოქმედო შეთავაზება.
გადახდა და დაფინანსება
ბინის ყიდვა საქართველოში დეველოპერის 0% განვადებით
ზოგი დეველოპერი უპროცენტო ყოველთვიურ განვადებას გთავაზობთ. 0%-ს ვუწოდებთ მხოლოდ მაშინ, როცა განვადების ფასი სრული გადახდის ფასის ტოლია — სხვა შემთხვევაში სხვაობას აღვნიშნავთ.
- 0%
- Interest rate
- 10–30%
- Typical down payment
- 2–4 years
- Typical term
ფასი ერთიანი გადახდით
საილუსტრაციო მაგალითი
ფასი განვადებით
შეადარეთ წერილობითი ჯამური თანხა და არა მხოლოდ „0%“
01
ხელმოწერა
02
ყოველთვიური გადახდა
03
ჩაბარება
04
შემდეგი გზის არჩევა
02
რა შეამოწმოთ ხელმოწერამდე
ნუ შეხედავთ მხოლოდ ყოველთვიურ გადასახადს.
- მიწის საკუთრება და მშენებლობის ნებართვა
- დეველოპერის მიერ პროექტების ჩაბარების ისტორია
- ხელშეკრულება, რომელიც ბოლომდე გესმით
- დაგვიანების, გადაყიდვისა და თანხის დაბრუნების პირობები
03
განვადება თუ საბანკო სესხი
დეველოპერის განვადება შეიძლება იყოს უპროცენტო და საკრედიტო შემოწმების გარეშე, თუმცა მას არ აქვს რეგულირებული ბანკის ზედამხედველობა და დაცვა. ხელშეკრულება დამოუკიდებლად გადაამოწმეთ.
განაგრძეთ გაცნობა
როგორ მუშაობს
- 1ხელშეკრულება და პირველადი შენატანი
- 2ყოველთვიური შენატანები მშენებლობისას
- 3ბინის ჩაბარება
- 4დარჩენილი თანხის გადახდა — ნაღდით ან იპოთეკით
განვადების საილუსტრაციო გათვლა
საილუსტრაციო მაგალითისავარაუდო ყოველთვიური შენატანი
$3,500
მხოლოდ შეფასება. ვარაუდობს თანაბარ შენატანებს პროცენტის გარეშე; დეველოპერის რეალური გრაფიკი შეიძლება განსხვავდებოდეს.
მიმდინარე გადამოწმებული შეთავაზებები
ბოლო 60 დღეში ამ ტიპის შეთავაზება დეველოპერთან არ გადამოწმებულა. მოგვწერეთ და შევამოწმებთ მიმდინარე პირობებს.
ხშირად დასმული კითხვები
- რა ხდება, თუ დარჩენილ თანხაზე იპოთეკაზე უარს მივიღებ?
- ხელშეკრულებაზეა დამოკიდებული. თუ დეველოპერმა თავისი წესი მოგვაწოდა, ვაჩვენებთ შეთავაზებასთან. შეამოწმეთ ხელმოწერამდე.
- რა ხდება, თუ მშენებლობა დაგვიანდა?
- დაგვიანების პირობები თითოეულ ხელშეკრულებაშია. სადაც გვაქვს, ვაჩვენებთ დეველოპერის პოლიტიკას.
- 0% ნამდვილად იგივე ფასია?
- 0%-ს ვწერთ მხოლოდ მაშინ, როცა დეველოპერი ადასტურებს, რომ ფასი სრული გადახდის ფასის ტოლია.